无标题文档
哈德斯菲尔德城市排名
澳洲幸运十稳定计划 3d试机号走势图带连线专业版 宁夏‖选5电子走势图 重庆百变王牌最新走势图 重庆彩开奖号码查询 李逵劈鱼捕鱼机漏洞规律技巧破解 内蒙古时时中奖规则 北京三分赛车开奖预测 82444香港开奖现场历史开奖 王者捕鱼app下载 云南时时官网平台 安徽扶贫app最新版 时时彩开奖视频直播下载 在线棋牌官网 快乐时时查询结果 赛车游戏怎么用vr
无标题文档澳洲幸运十稳定计划3d试机号走势图带连线专业版宁夏‖选5电子走势图重庆百变王牌最新走势图重庆彩开奖号码查询李逵劈鱼捕鱼机漏洞规律技巧破解内蒙古时时中奖规则北京三分赛车开奖预测82444香港开奖现场历史开奖王者捕鱼app下载云南时时官网平台安徽扶贫app最新版时时彩开奖视频直播下载在线棋牌官网快乐时时查询结果赛车游戏怎么用vr
[email protected]
 
当前位置:首页 -> 新闻动态 -> 公司新闻
北青报:客观看待“?#29992;癲聘?#34987;房地产掏空”
新闻来源:北京青年报 
 

中国人民大学国家发展与战略研究院、经济学院与中国诚信信用管理股份有限公司日前联合发布《中国宏观经济分析与预测(2018-2019)》,其中认为,目前?#29992;癲聘?#22522;本上被房地产“掏空?#20445;?#37096;分中产人群和中下收入人群被房地产“套牢”。

此前,已经有多份研究报告认为,房产在中国?#29992;癲聘?#20013;占有较高比例。如去年5月经济日报社和中国经?#20204;?#21183;研究院编制的《中国家庭?#32856;?#35843;查报告(2017)》显示,在全国家庭的?#21496;聘?#20013;,房产净值占比为65.99%,其中城镇家庭和农村家庭的这一比例分别为68.68%55.08%。现在,《中国宏观经济分析与预测(2018-2019)》再次印证了这一判断。

造成“?#29992;癲聘?#22522;本被房地产掏空?#20445;?#21407;因是多方面的。比如说,国内一?#27604;?#20047;安全、回报率可观的投资渠道,于是房子就变成了投资品。但是,随着中央定调“房?#37038;?#29992;来住的,不是用来炒的”后,投资炒?#24247;?#21040;有效遏制,避免了更多中产人群被房地产“套牢”。

又比如,进城农民在城市缺少住房,新一轮去库存看到了这一点,所以,以货币化补贴等方式鼓励农民工购房。从积极的角度来说,农民工购房后居住权益获得更好保障,但同时个人有限的?#32856;?#20063;被房地产“掏空?#20445;?#36825;对农民工家庭和城市都会带有不少潜在的不?#21152;?#21709;。

再比如,不少地方对房地产过度依赖,造成房地产过度发展,继而“套牢”很多?#29992;?#25110;者“掏空”很多?#29992;癲聘弧?#26368;近,有媒体根据今年前三季度31省份GDP和房地产开发投资数据,搞了一个31省份“经济对房地产依赖度”排名,相关数据?#26723;?#37325;?#21360;?#24403;房地产过度发展,就会带来房屋库存压力等问题,而去库存就会造成更多人被房地产“套牢”。

虽然?#29992;癲聘?#22522;本被房地产“掏空?#20445;?#20063;让?#29992;?#36130;产性收入获得增长,但我们要看到,只有部?#24535;用?#26159;受益者,比如拥有两套及以上房产的?#29992;瘢聘?#25165;可能因房价上涨而增长。只有一套住?#24247;?#23478;庭,房价上涨没有多少意义,而被房地产“套牢”后,财产性收入很难变现。

所以,?#29992;癲聘?#22522;本被房地产“掏空?#20445;?#24182;不是什么好事,相反有很多潜在问题。对于被房地产“掏空”“套牢”的?#29992;?#26469;说,不仅个人“充电”提升职场竞争力会受影响,而且生活质量?#19981;?#28145;受影响,甚至有病不敢去医院,因为?#29992;癲聘?#26159;有限的,而改变生活质量则离不开钱。

对于各地政府来说,虽然从房地产获得了数字可观的卖地收入和房地产税费,但?#29992;癲聘?#34987;“掏空”之后,会影响?#29992;?#21487;?#20013;?#28040;费能力和经济活力,继而影响地方经济、税收增长。也就是说,地方政府有得也有失。更重要的是,地方经济、财政收入依赖房地产会有风险。

从国家层面来说,一方面,?#29992;癲聘?#22522;本被房地产“掏空?#20445;?#20250;影响?#36739;?#36153;升级,因为消费升级需要收入增长或?#32856;?#22686;长来支撑。另一方面,很多?#29992;?#34987;房地产“套牢?#20445;?#31561;于捆住了房地产调控的手脚,因为实?#24535;用?#25910;入增长也是一项重要?#20449;怠?/SPAN>

我国早就明确了“到2020年城乡?#29992;?#25910;入比2010年翻一番”的目标,如果楼市调控导致房价大幅下跌,继而造成购房?#29992;?#36130;产性收入下降,就会影响这个目标的实现。另外,?#29992;?#34987;房地产“套牢?#20445;?#25151;价下跌后可能会出现不稳定事件。所以,房地产调控只能稳定房价。

希望有关方面看到?#29992;癲聘?#22522;本被房地产“掏空”“套牢”的风险,及时采取有效措施化解相关风险。要弱化房地产在地方经济中的角色,减少对房地产依赖;同时增加更多公租房?#23186;?#22478;农民入住,而不是鼓励买房;要引导?#29992;癲聘?#22810;元化投资,而不是只专注于投资房产。

[该信息已被浏览367次!]
 

关闭窗口

无标题文档
  版权所有: 深圳市赛格地产投资股份有限公司  粤ICP备12032153号   地    址:广东省深圳市福田区华强北路群星广场A座38楼 518028    
  联?#26723;?#35805;+86 0755 83988833           网    址:http://www.zga09.com    E-mail: [email protected]  
邮箱服务器    OA系统
澳洲幸运十稳定计划 3d试机号走势图带连线专业版 宁夏‖选5电子走势图 重庆百变王牌最新走势图 重庆彩开奖号码查询 李逵劈鱼捕鱼机漏洞规律技巧破解 内蒙古时时中奖规则 北京三分赛车开奖预测 82444香港开奖现场历史开奖 王者捕鱼app下载 云南时时官网平台 安徽扶贫app最新版 时时彩开奖视频直播下载 在线棋牌官网 快乐时时查询结果 赛车游戏怎么用vr
澳洲幸运十稳定计划 3d试机号走势图带连线专业版 宁夏‖选5电子走势图 重庆百变王牌最新走势图 重庆彩开奖号码查询 李逵劈鱼捕鱼机漏洞规律技巧破解 内蒙古时时中奖规则 北京三分赛车开奖预测 82444香港开奖现场历史开奖 王者捕鱼app下载 云南时时官网平台 安徽扶贫app最新版 时时彩开奖视频直播下载 在线棋牌官网 快乐时时查询结果 赛车游戏怎么用vr 无标题文档
赛格地产
澳洲幸运十稳定计划 3d试机号走势图带连线专业版 宁夏‖选5电子走势图 重庆百变王牌最新走势图 重庆彩开奖号码查询 李逵劈鱼捕鱼机漏洞规律技巧破解 内蒙古时时中奖规则 北京三分赛车开奖预测 82444香港开奖现场历史开奖 王者捕鱼app下载 云南时时官网平台 安徽扶贫app最新版 时时彩开奖视频直播下载 在线棋牌官网 快乐时时查询结果 赛车游戏怎么用vr